STUDIO TECNICO DI PROGETTAZIONE E CONSULENZA A TORINO

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Sei alla ricerca di uno studio tecnico di progettazione a Torino e Provincia per i servizi di: progettazione architettonica, ristrutturazione, accatastamento edilizio, creazione e presentazione al Comune di riferimento di pratiche amministrative di inizio lavori e pratiche catastali (C.I.L.A.; S.C.I.A.; D.I.A.; P.D.C.) composizione di capitolati, computi metrici, tabelle millesimali, calcolo efficienza energetica, accertamento conformità urbanistica, perizie tecniche e consulenze. Nell’ambito dell’edilizia privata lo studio tecnico offre servizio di direzione lavori e sicurezza cantieri, verificando passo a passo la regolarità del lavoro svolto dalle diverse maestranze.  Scopri di più sul nostro studio  e contattaci  Cellulare:+39 3345841380 email:g.caltagirone@studiocaltagirone.it per una consulenza esclusiva.

RILIEVI E MISURAZIONI

  • Rilievi
  • Rilievi interni ed esterni dello stato di fatto di edifici civili ed industriali Restituzione grafica su supporto cartaceo e informatico Misurazioni distanziometriche in genere

APE PRESTAZIONE ENERGETICA

  • Ape
  • Certificazioni di nuove costruzioni di edifici Certificazioni di ristrutturazione edilizia Certificazioni nel caso di compravendita o locazione di interi edifici o di singole unità immobiliari

CATASTO TERRENI E FABBRICATI

  • Catasto
  • Mappale per nuove costruzioni o modifiche di fabbricati esistenti Frazionamenti - Accatastamenti Istanza per rettifica di errori tradizionali Volture - Visure per nominativo, ispezioni, mappe attuali e storiche

PROGETTAZIONE E PRATICHE EDILIZIE

  • Pratiche edilizie
  • Progettazione preliminare, definitiva, esecutiva di opere, ristrutturazioni edili, direzione lavori, arredamento di interni Pratiche comunali: C.i.L, S.c.i.a., D.i.a.,P.d.C. Dehors e occupazione suolo pubblico
 

RICERCHE STORICHE E ATTI NOTARILI

  • Ricerche notarili

COMPUTI METRICI ESTIMATIVI

  • Computi metrici

DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE

  • Dichiarazioni successioni

PERIZIE E VALUTAZIONI IMMOBILIARI

  • Perizie
 

cila certificazione energetica catasto torino 

Calcolare la superficie commerciale

Sulla base della norma UNI 10750:2005 la Superficie Commerciale Vendibile (SCV) è la somma ponderata delle superfici di un immobile. La SCV rappresenta un parametro di mercato oggettivo al quale attenersi per le valutazioni patrimoniali

Superfici principali
  Descrizione
 Incidenza  Annotazioni 
Superficie utile netta calpestabile 100%
Muri perimetrali 100% Calcolare fino allo spessore max di 50 cm
Muri perimetrali in comunione 50% Calcolare fino allo spessore max di 25 cm
Mansarde 75% Altezza media minima mt 2,40
Sottotetti non abitabili (mansarde) 35% Altezza media minima inferiore a mt 2,40 ed altezza minima di mt 1,50
Soppalchi abitabili (aventi finiture analoghe ai vani principali) 80% Altezza media minima mt 2,40
Soppalchi non abitabili 15%
Verande (finiture analoghe ai vani principali) 80%
Verande (senza finiture analoghe ai vani principali) 60%
Taverne e Locali seminterrati abitabili (collegati ai vani principali) 60% Altezza media minima mt 2,40
Superfici di ornamento 
  Descrizione
 Incidenza  Annotazioni 
Balconi e Lastrici solari 25% Applicabile fino a 25mq, l’eccedenza va calcolata al 10%
Terrazzi e Logge 35% Applicabile fino a 25mq, l’eccedenza va calcolata al 10%
Terrazzi di attici (a tasca) 40% Applicabile fino a 25mq, l’eccedenza va calcolata al 10%
Portici e Patii 35% Applicabile fino a 25mq, l’eccedenza va calcolata al 10%
Corti e Cortili 10% Applicabile fino a 25mq, l’eccedenza va calcolata al 2%
Giardini e aree di pertinenza di "appartamento" 15% Applicabile fino a 25mq, l’eccedenza va calcolata al 5%
Giardini e aree di pertinenza di "ville e villini" 10% Applicabile fino a 25mq, l’eccedenza va calcolata al 2%
Superfici vani accessori e parcheggi
  Descrizione
 Incidenza  Annotazioni 
Cantine, Soffitte e Locali accessori (non collegati ai dei vani principali) 20% Altezza minima di mt 1,50
Locali accessori (collegati ai dei vani principali) 35% Altezza minima 2,40
Locali tecnici 15% Altezza minima di mt 1,50
Box (in autorimessa collettiva) 45%
Box (non collegato ai vani principali) 50%
Box (collegato ai vani principali) 60%
Posti auto coperti (in autorimessa collettiva) 35%
Posti auto scoperti 20%
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Giovanni Caltagirone

Sito web: www.studiocaltagirone.it

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